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YANYU Interior+Architectural Design

一、初步接洽階段

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• | 諮詢服務 |
  了解使用者喜好、需求、風格認定，設計概說及預算評估,並解說設計流程.及各項收費標準,及付款說明。

二、現場丈量

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• | 設計師至現場勘查及丈量套繪 |
  預售屋待交屋後二次丈量，設計變更依建設公司圖面為準(變更費用按收費標準)。

三、平面規劃及初步預算編列

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• | 酌收平面規劃及提案/初編預算費用 |
  (同勘查費並同初步規劃設計及初步估價折抵設計費)
  討論「平面配置」及「風格提案」提供「工程概估預算表」。
  依需求定訂設計風格及初步平面規劃。

四、委任設計

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• | 依業主需求及建議進行平面規劃配置討論修改 |
  簽訂設計合約-「設計合約」(視案場情況期程將於合約內明訂) 並收取簽約金，完成「平面圖」期間同步與屋主進行研討。

五、細部設計

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• | 完整工程報價 |
  工程挑選材料及工程用料，最後確認提出「完整工程報價」

六、工程報價

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• | 諮詢服務 |
  了解使用者喜好、需求、風格認定，設計概說及預算評估,並解說設計流程.及各項收費標準,及付款說明。

七.工程合約

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• | 工程合約簽訂 |
  委任工程承包施作及工程管理, 進行會談與屋主溝通合約內容，工程進度及施工期限，確認付款方式說明，簽訂工程合約及工程用料最後確認，進入工程階段。

八.工程進行階段

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• | 施工前與工程專業人士討論施工細節 |
  依設計圖及工程進度進行施工，依合約付款方式收取階段性費用，專人現場監工控管並回報業主工程狀況。
  
  - 工程進度與品質管理
  - 設計師工地監造管理
  - 現場施工安全與衛生管理
  - 告知業主報告施工進度與狀況/協調/溝通

九.工程收尾階段

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• | 提供窗簾及傢飾/傢俱樣式選定 |
  通知業主工程收尾初步驗收/清潔完成。
  訂定驗收完成及有效時間。

十.工程完工

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• | 工程驗收完成與付清尾款 |
  step1-歸還業主所有託辦文件及鑰匙點交
  step2-開立一年保固證明書,永久售後服務
  step3-結案

YANYU Interior+Architectural Design

• 丈量.平面規劃.提案費
  - 8,000~15,000元,包含現場丈量及提案初估報價單總表,可扣抵設計費
• 設計費用
  - 6,000/坪元,含重點空間3D
  (若承接工程，設計費折扣3,000，20坪以內設計費折扣2,000)
• 變更設計費
  - 客變費:1,500/坪元
• 工程監造費
  - 以總工程款8~10%計算(視個案而定)